Woonoppervlakte
Circa 57 m²
Perceeloppervlakte
Circa 40 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1975
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Oude Kerkweg 5 W

2355 AT, Hoogmade (Zuid-Holland)

Open Huis

Woensdag 13 augustus van 14:00 tot 16:00

Unieke Woonboot met Vrij Uitzicht op Oude Kerkweg 5W, Hoogmade**

Ervaar het leven op het water met deze charmante woonboot, prachtig gelegen aan de Oude Kerkweg 5W in het rustige Hoogmade. Deze unieke woning met een woonoppervlakte van 57 m² biedt de perfecte combinatie van comfort en een unieke levensstijl. Geniet van een vrij uitzicht dat u elke dag organiseert met de natuurlijke schoonheid van het water om u heen.

De woonboot is prachtig gelegen in een mooie landelijke rustige omgeving, aan de rand van het dorp. In de nabije omgeving ligt een supermarkt, een basisschool, een jachthaven, twee restaurants en een sportaccommodatie. Verder biedt Hoogmade diverse culturele- en diverse sportactiviteiten. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.
Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

De woonboot is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol en in 10 minuten bent u in de binnenstad van Leiden.
Op loopafstand, aan de Kerkstraat ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Alphen aan den Rijn.

De woonboot beschikt over 3 kamers, waaronder 2 gezellige slaapkamers, die ideaal zijn voor een klein gezin of een creatieve werkplek. Ruime woonkamer met airconditioning. De open keuken is een uitnodigende ruimte waar u uw culinaire inspiratie kunt laten stromen, terwijl de eenvoudige maar functionele badkamer aan al uw basisbehoeften voldoet. Alle kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Een van de mooiste kenmerken van deze woonboot is het terras aan het water. Hier kunt u ontspannen met een boek, genieten van de zon of een gezellige barbecue organiseren met vrienden en familie. De rustige ligging biedt een serene omgeving, perfect om even aan de drukte van het dagelijks leven te ontsnappen.

Bijzonderheden:
- vrij uitzicht
- 2 slaapkamers
- airconditioning
- terras aan het water
- gelegen aan de rand van het dorp
- nabij diverse uitvalswegen

Dit is een unieke kans om van een bijzondere leefervaring te genieten. Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woonboot te bieden heeft! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en kom zelf ontdekken wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Wacht niet te lang, want een kans als deze komt niet elke dag voorbij!

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
40 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 06-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Aanslagbiljet-gemeente-belastingen

Aanslagbiljet

Aanslagbiljet1

Huurovereenkomst

Premie-verzekering

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Hoogmade

Cijfers voor postcodegebied 2355

Totaal aantal inwoners
1705 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Hoogmade

Cijfers voor postcodegebied 2355

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Hoogmade

Cijfers voor postcodegebied 2355

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Hoogmade

Cijfers voor postcodegebied 2355

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Hoogmade

Cijfers voor postcodegebied 2355

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
23%
Woningen tussen 1975 en 1985
25%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Hoogmade

Cijfers voor postcodegebied 2355

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
13%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Hoogmade

Cijfers voor postcodegebied 2355

Gemiddelde WOZ waarde
€ 336.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Hoogmade

Cijfers voor postcodegebied 2355

Adressen per km²
203
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 2355 Gemeente kaart kaag en braassem

Korte feiten over Hoogmade

Hoogmade is een dorp in de Nederlandse gemeente Kaag en Braassem, provincie Zuid-Holland, met ongeveer 1700 inwoners (2019). Het dorp ligt ten oosten van Leiden en ten noordwesten van Alphen aan den Rijn, aan het riviertje de Does. Ten oosten van Hoogmade ligt de Wijde Aa.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Oude Kerkweg 5 W, Hoogmade

€ 250.000 k.k. - Beschikbaar