Oude Kerkweg 5 W

2355 AT Hoogmade

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Soort
Woonboot
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
57 m²
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1975

Beschreibung

Einzige Wohnschiff mit freiem Blick auf Oude Kerkweg 5W, Hoogmade

Erleben Sie das Leben auf dem Wasser mit dieser charmanten Wohnbootanlage, prächtig gelegen an der Oude Kerkweg 5W im ruhigen Hoogmade. Diese einzigartige Wohnung mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet die perfekte Kombination aus Komfort und einzigartiger Lebensweise. Genuieren Sie sich an einem freien Blick, den Sie täglich organisieren können mit der natürlichen Schönheit des Wassers um Sie herum.

Die Wohnboot ist prächtig gelegen in einer schönen ländlichen ruhigen Umgebung am Rand des Dorfes. In der näheren Umgebung befindet sich ein Supermarkt, eine Grundschule, ein Yachthafen, zwei Restaurants und ein Sportanlage. Weiterhin bietet Hoogmade vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten. Die Gemeinde Kaag & Braassem ist vor allem bekannt für ihre wasserreiche Lage zwischen den Westeinderplassen, dem Braassemermeer und den Kagerplatten. Der Bestand an diesen Seen macht die Umgebung zu einem idealen Wassersportzentrum, wo Sie Segeln, Schwimmen, Rudern, Surfen, Kanus fahren usw. können.
Darüber hinaus bietet die Umgebung auch wunderbare Rad- und Wanderwege an schönen Plätzen mit atemberaubender Natur.

Die Wohnboot ist sehr zentral in der Randstad gelegen und bietet in der Nähe ausgezeichnete Anschlüsse an die Bundesstraßen A4 und A44. Über diese Straßen sind die Städte Amsterdam und Den Haag sowie die Küstenorte innerhalb von 30 Minuten erreichbar. In 15 Minuten erreichen Sie Flughafen Schiphol und in 10 Minuten sind Sie im Stadtzentrum von Leiden.
In walking distance befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Leiden und Alphen aan den Rijn.

Die Wohnboot verfügt über 3 Räume, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die ideal für ein kleines Familienmitglied oder eine kreative Arbeitsstelle sind. Große Wohnzimmer mit Klimaanlage. Die offene Küche ist eine einladende Raum, in dem Sie Ihre kulinarische Inspiration fließen lassen können, während die einfache aber funktionale Badkammer alle Ihren grundlegenden Bedürfnissen gerecht wird. Alle Räume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Eines der schönsten Merkmale dieser Wohnboot ist die Terrasse am Wasser. Hier können Sie sich mit einem Buch entspannen, die Sonne genießen oder eine gemütliche Barbecue-Party mit Freunden und Familie organisieren. Die ruhige Lage bietet eine idyllische Umgebung, perfekt um für einen Moment vom Alltagstress wegzukommen.

Besonderheiten:
- freier Blick
- 2 Schlafzimmer
- Klimaanlage
- Terassen am Wasser
- liegt am Rand des Dorfs
in der Nähe verschiedener Ausfallstraßen

Dies ist eine einzigartige Chance, von einer besonderen Lebenserfahrung zu profitieren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten überraschen, die diese Wohnboot bietet! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie selbst, was diese besondere Wohnung zu bieten hat. Warten Sie nicht zu lange, denn eine Chance wie diese kommt nicht jeden Tag vorbei!

Eigenschaften

Koopsom € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 57 m²
Perceeloppervlakte 40 m²
Inhoud 200 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage

Standort und Sonnenbegrenzungen

Oude Kerkweg 5 W, Hoogmade

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Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 256.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 16-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Houtman und de Vogel

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Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

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