Oude Kerkweg 5 W

2355 AT Hoogmade

Asking price

€ 250.000 k.k.

Soort
Woonboot
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
57 m²
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1975

Description

Unique Houseboat with Unobstructed View at Oude Kerkweg 5W, Hoogemade

Experience life on the water with this charming houseboat, beautifully situated at Oude Kerkweg 5W in the tranquil Hoogmade. This unique residence with a living area of 57 m² offers the perfect combination of comfort and a unique lifestyle. Enjoy an open view that you organize every day with the natural beauty of the water surrounding you.

The houseboat is beautifully situated in a peaceful and quiet rural environment on the edge of the village. In the nearby vicinity there is a supermarket, an elementary school, a marina, two restaurants and a sports facility. Furthermore, Hoogmade offers various cultural and sporting activities. The municipality of Kaag & Braassem is particularly known for its water-rich location between the Westeinderplassen, Braassemermeer and Kagerplassen lakes. The presence of these lakes makes the area an ideal watersports center where you can sail, swim, row, surf, canoe etc.
In addition, the surroundings offer stunning cycling and walking routes along many places with beautiful natural beauty.

The houseboat is very centrally located in the Randstad and has excellent access to the motorways A4 and A44 nearby. Via these roads, the cities of Amsterdam and The Hague as well as coastal towns are reachable within 30 minutes. In 15 minutes you can be at Schiphol Airport and in 10 minutes you are in the city center of Leiden.
A bus stop with connections to Leiden and Alphen aan den Rijn is within walking distance.

The houseboat features 3 rooms, including 2 cozy bedrooms that are ideal for a small family or a creative workspace. Spacious living room with air conditioning. The open kitchen is an inviting space where you can let your culinary inspiration flow, while the simple yet functional bathroom meets all your basic needs. All rooms are equipped with light laminate flooring.

One of the most beautiful features of this houseboat is the water terrace. Here you can relax with a book, enjoy the sun or organize a cozy barbecue with friends and family. The quiet location offers a serene environment, perfect for escaping the hustle and bustle of daily life.

Details:
- free view
- 2 bedrooms
- air conditioning
- waterfront property
- located on the outskirts of the village
- nearby several exit roads

This is a unique opportunity to enjoy a special living experience. Let yourself be surprised by the possibilities this houseboat has to offer! Contact us for a viewing and come discover for yourself what this special home has to offer. Do not wait too long, because an opportunity like this does not come every day!

Characteristics

Koopsom € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 57 m²
Perceeloppervlakte 40 m²
Inhoud 200 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage

Location and Solar Limits

Oude Kerkweg 5 W, Hoogmade

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 256.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 16-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?